日本管財をおすすめする5つの理由

その1　スタッフの顔が見えるサービスです。

今、契約されている管理会社さんの、スタッフや営業車をマンション内で、よく見かけますか？
たとえば、照明の交換や、上下水道のメンテナンスなどの営繕業務や、自動車の駐車問題など、いろんな「困った」が起きた時、すぐに連絡が取れて、すぐに対応してくれていますか？
日本管財のマンション管理サービスは、スタッフが管理組合様と常に緊密な連係をとって、困った時にかけつけるだけではなく、できるだけ頻繁に訪問させていただきます。
評判のいい管理人さん、清掃員さんを配置します。
管理会社の基本＝スタッフの顔が見えることを大事にしているのです。

適正な管理費の維持に努めています。

マンションによって、管理会社はさまざまな形態をとっています。
デベロッパー系（開発業者自体がメンテナンスも行っている）や、わたしども日本管財のような独立系。
もちろんそれぞれ会社の規模もさまざまです。
ぜひ、一度、違うマンションにお住まいのお友だちに、管理経費をお聞きになってみてください。
同じような規模、同じような建築年数ののマンションでも、管理会社に支払っている金額は違うはずです。
もちろん、安いにこしたことはないのでしょうが、金額に見合ったサービスが受けられているかが重要です。
日本管財のマンション管理は、サービス内容、近隣マンションの管理費比較など、適正な管理費の維持に努めています。

もちろん、管理費は適正に使用します。

日常管理、中長期の計画と予算案に従って行われたメンテナンスの内容は、決算報告書によってきちんとご報告します。
決算報告書の内容は、経費等の報告だけではなく、いかに適正にメンテナンスが行われているか、居住者の皆さんが安心していただけるような報告書です。
また、無駄のないメンテナンスの計画に不可欠な予算案は、永年、さまざまなマンション管理でつちかわれた実績でご提案いたします。
いわば、管理コンサルタントとメンテナンスが一体となったサービス。 日本管財ならではのご提案です。

工事や、いろいろなメンテナンスの記録も大切に保管します。

設計図面や竣工図。私ども日本管財で行ったメンテナンスの実施記録や、修正図面なども大切に保管しています。
また、可能なデータに関してはバックアップもとり、常に居住者の皆さまや管理組合様にデータをごらんいただけるようフリーアクセスにも対応しています。

将来計画を立てて、無駄のないメンテナンスを進めていきます。

いちばん気になる予算はもちろん、入居者様の人口ピラミッド予測。
緊急時対応、火災発生時の連絡体制などのいままでのマンション管理の不備の整備。
将来、かならずおとずれる建替えに対する法律や合意形成など、あらゆる可能性を加味して将来計画を立て、居住者皆さんにご満足いただけるよう、無駄のないメンテナンスを進めていきます。